Calodyne, Grand Gaube, Nord
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2,016 m²
Nichée sur un terrain exceptionnel en bord de mer à Calodyne, cette villa de plain-pied allie charme rustique et confort moderne. Construite en béton avec des murs en pierre naturelle, elle offre une surface habitable de plus de 190 m².
L’intérieur comprend 3 chambres climatisées, un salon spacieux, 2 salles de bains modernes, une toilette invités et une cuisine/salle à manger équipée de meubles en bois massif et d’un plan de travail en granit. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge d’origine allemande et une cave à vin en bois.
Les finitions haut de gamme incluent des carrelages modernes, des ouvertures en aluminium de qualité supérieure, la télévision par câble, le Wifi haut débit, ainsi qu’un système de sécurité complet (caméras, alarme et rondes de surveillance).
À l’extérieur, la villa dispose d’une grande véranda couverte de 37,5 m², d’un espace barbecue, d’une cuisine grasse, d’une douche extérieure, d’un jardin paysager entièrement aménagé avec pelouse, cocotiers et filaos. La propriété est entièrement clôturée en pierre, équipée d’un portail automatique et de chemins extérieurs en pierre.
Le terrain de 2016 m² (soit un demi-arpent) bénéficie d’une façade de 26 mètres de plage de sable blanc. L’espace extérieur permet la construction d’une villa supplémentaire ou même d’appartements de luxe.
Informations clés :
- Bail à long terme sur Pas Géométriques, renouvelable en 2071
- Redevance annuelle : environ Rs 130,000
- Dimensions du terrain : largeur 24,5 m, profondeurs 77,9 m et 84,45 m
- Quartier résidentiel exclusif avec seulement 2 villas voisines occupées par des ressortissants étrangers
- Localisation : Butte à L’Herbe, Calodyne, Île Maurice
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